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Tous les appartements ont été vendus. Découvrez nos autres programmes neufs en Morbihan sud.

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Les portes de l’océan
Muzillac

Notre résidence Les Portes de l’Océan est un nouveau lieu de vie à Muzillac. Dans un répertoire de sobriété et de confort, son emplacement associe le calme d’une ville où rien ne manque et la proximité de la mer.

Saisissez cette opportunité pour acheter un bien immobilier et profiter de la vie, dans un environnement vert et authentique !

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Une architecture
pure et simple

  21 appartements du T1bis au T4

Architecture  : ALINEA
Démarrage  : Mars 2023
Livraison  : Juin 2024

 
Besoin de plus d'informations ?

5 à 10 min

  • Accès voie express N165 direction Nantes/Saint-Nazaire et Vannes.
  • Zone Commerciale Espace Littoral
  • Ecole élémentaire avec filière bilingue

2 min

  • Ecole maternelle et élémentaire
  • Pharmacie
  • Commerces de bouche (boulangerie, marché…)
  • Cinéma
  • Centre Culturel Le Vieux Couvent
  • Cabinet médical
  • Collèges (public et privé)
  • Circuit des Chouans

Une résidence
agréable à vivre

Un lieu de vie près de tout

 

Votre résidence, Les Portes de l’Océan, est situé à 300 mètres du centre-ville de Muzillac. Vous êtes ici au calme dans votre appartement de une à 4 pièces à vivre, avec tout près de chez vous, à quelques minutes à pied : les établissements scolaires, les commerces, les activités culturelles...

Complexe sportif, restaurants, supermarchés, banque... se situent à proximité de votre résidence, et vous pourrez vous y rendre très rapidement.

Être heureux chez vous

 

Dans notre résidence Les Portes de l’Océan, la simplicité élégante, la lumière naturelle, mises en valeur par l’architecture, sont un plaisir de chaque jour. Appréciez la teinte couleur pierre, les élévations en blanc, les menuiseries gris anthracite, les garde-corps en vitrage opalescent et les pare-vues en résille métallique blanche.

Ici, vous êtes chez vous, à votre rythme, dans une résidence qui vous offre des prestations soignées et fonctionnelles, pour une vie encore plus belle. Tout a été pensé pour votre confort quotidien et votre plénitude.

Hall d’entrée et parties communes

 

Hall d’entrée et parties communes

  • Revêtement de sol du type carrelage avec finition soignée
  • Ensemble de boîtes à lettres
  • Faux-plafond décoratif et acoustique
  • Moquette tuft velours sur les paliers à chaque niveau d’étage
  • Allumage par détecteur de présence sur palier, avec appareillage équipé de lampes basse consommation, accessible aux personnes handicapées
  • Ascenseur
  • Stationnement en sous-sol
  • Local vélos
  • Espaces verts avec gazon, plantes couvre sol, lavandes rampantes, arbousiers et chênes verts, cyprès
  • Accès aux stationnements fermé par un portail

Les appartements

Règlementation RE2020 :
Cefim s’engage durablement

 

Tous les programmes immobiliers neufs de votre promoteur CEFIM respectent totalement la RE2020, la nouvelle réglementation environnementale en vigueur depuis le 1er janvier 2022. Celle-ci a comme objectifs la réduction de la consommation d’énergie dans les constructions neuves, une diminution de l’impact des bâtiments neufs sur le climat et une amélioration du confort thermique au quotidien dans les logements.

A l’intérieur de votre appartement,
tout est fait pour votre confort

 
  • Revêtement PVC
  • Lumière naturelle privilégiée
  • Double vitrage
  • Placard aménagé dans l’entrée
  • 2 salles de bains pour les appartements T4
  • Faïence décorative toute hauteur au-dessus du receveur dans la salle de bains
  • Chaudière individuelle au gaz avec thermostat d’ambiance avec programmateur
  • Volets roulants
  • Garde-corps décoratif pour les balcons et les terrasses
  • Accès sécurisé depuis les appartements pour déclencher l’ouverture de la porte d’entrée
  • Jardin, terrasse ou balcon pour la majorité de nos appartements
  • Dalles sur terrasse et balcon

Muzillac

 

Muzillac aime votre cadre de vie et le protège, en se positionnant pour un développement raisonné. Découvrez Muzillac dans la richesse de son patrimoine (maisons du XVII ème, maison de l’Anglais, enclos...), partez aussi à la rencontre de sa dimension champêtre et choisissez votre chemin de randonnée pour partir à la découverte de la bâtisse 18ème du moulin de Pen Mur au bord de la rivière de Saint-Eloi.

Et bien sûr, voici l’océan, tout près de vous, dans la baie de Kervoyal, avec ses embruns, ses plages, et ses accès facilités à la baignade et à la navigation. Partez à la découverte du littoral en empruntant le GR 349 Rhuys-Vilaine qui s’étend sur 296km de sentiers entretenus et balisés.

Vivre entre campagne
et océan

Muzillac, ville active

 

Muzillac fait partie de l’aire d’attraction de Vannes.

Très bien située, à proximité de la N165 (2 x 2 voies), elle est proche de Vannes et se situe à moins d’une heure de Nantes et à ½ heure de Saint-Nazaire, trois bassins d’emplois reconnus.

La commune de Muzillac a aussi une tradition d’accueil puisque, dès le Moyen Age, les voyageurs s’arrêtaient dans les nombreuses auberges ou participaient aux marchés. Aujourd’hui encore, avec son label de Village Étape depuis 2016, elle se révèle toujours ouverte et accueillante.

Ici, tout a été prévu pour une vie sans souci et pour tous les âges : établissements scolaires, nombreuses associations, transports, centre culturel, école de musique, médiathèque, cinéma, pôle médical, grand marché, ...

Acheter un appartement neuf à Muzillac

 

Les avantages d’acheter un logement dans un programme immobilier neuf à Muzillac sont multiples.

La ville de Muzillac est en plein renouveau (avec 84% des habitations en résidences principales) et sa situation en fait l’une des villes les plus attractives en Morbihan sud.

La demande de logements augmente ces dernières années, du fait de prix plus modérés que sur le pourtour du Golfe du Morbihan et le bord de mer. Ceci en restant à proximité à la fois de Vannes et du Golfe (environ 20 mn), la presqu’île de Rhuys, Arzal et la Roche Bernard, au bord de la Vilaine.

La ville de Muzillac fait partie des villes et villages de France où il fait bon vivre.

La qualité de l’environnement, le patrimoine historique, le réseau de sentiers et la proximité de l’océan en font donc un endroit paisible et attractif.

En effet, les possibilités d’accès aux grandes plages, zones naturelles et stations balnéaires locales sont nombreuses :

  • Moins de 15 mn des plages de Damgan et de Billiers
  • Moins de 30 mn du Tour du Parc, qui marque le début des grandes plages de la Presqu’île de Rhuys, ainsi que de Penestin, et du Parc naturel régional de Brière
  • Moins d’une heure de la Baule, Le Pouliguen, Batz sur Mer, le Croizic, La Turballe et Piriac sur Mer

Promoteur immobilier en Morbihan sud, Cefim sélectionne des terrains et des quartiers bien placés pour construire des programmes neufs de qualité, respectant les réglementations environnementales (RE 2020) pour les programmes lancés après le 1er janvier 2022, ce qui est le cas pour ce programme des Portes de l’Océan, et ceux à venir.

L’achat d’un appartement à Muzillac est donc une belle opportunité, du fait de la demande locative croissante et du potentiel à la revente.

Contactez-nous pour découvrir cette future résidence, dont tous appartements ont été acquis très rapidement. Livraison prévue en juin 2024.

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