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Villa Maen-hir,
Votre havre de calme
et de caractère
à Locmariaquer
9 appartements du T2 au T4
Contactez-nous- Maquette 3D
- Vue drone 360°
- Galerie photo
Accueil > Programmes neufs > Locmariaquer > Villa Maen-hir
Dans son écrin intimiste, la villa MAEN-HIR dialogue en harmonie avec son environnement urbain. La volumétrie du bâti et l’aménagement paysager s’orchestrent avec élégance pour vous offrir un cadre de vie d’exception.
Les 9 appartements se prolongent tous d’une terrasse ou jardin exposés Sud, ascenseur, garages en sous-sol, mode de chauffage écologique et individualisé....
Sortez-y respirer l’air marin et profitez du calme…
Une architecture
à l’inspiration locale
Écho aux mégalithes voisins, la VILLA MAEN-HIR met à l’honneur les matériaux naturels, alliant la pierre des murs, l’ardoise des toitures et le bois du bardage ou des lucarnes. Le respect de l’architecture locale traditionnelle y distille un charme tout particulier côté rue quand le style contemporain s’épanouit à l’abri des regards, côté jardin.
Le mot de l’architecte
Le choix de menuiseries à petits bois, volets bois et lucarnes traditionnelles participe à l’insertion harmonieuse de la VILLA MAEN HIR dans son environnement. L’expression architecturale repose également sur l’articulation de deux volumes maçonnés, scindés par la création d’une faille en bardage bois. Une rupture qui permet de marquer l’aspect contemporain de la bâtisse en y apportant légèreté et singularité.
Villa Maen-hir Locmariaquer
9 appartements du T2 au T4
Architecture : Cabinet Guiolet-Belbéoc’h
Localisation
Locmariaquer, où résonne l’âme des menhirs
Sur cette côte au spectacle grandeur nature, Locmariaquer pourrait être le lieu de vie idéale. Depuis ce port d’attache paisible, mettez le cap vers les villes animées de Carnac et la Trinité-sur-Mer ou encore Auray, cité d’art et d’histoire, accessibles en 20 minutes seulement.
Une commune qui respire les embruns et l’authenticité
Station balnéaire au microclimat généreux, Locmariaquer se fait pourtant discrète et authentique. Cette commune se révèle à vous, avec ses charmantes maisons bretonnes, son petit port pittoresque et son site exceptionnel de mégalithes.
Multiples escales, culturelles ou balnéaires
Jouissant d’un emplacement de choix, la résidence VILLA MAEN-HIR vous offre l’avantage d’être à la fois tout près des commodités, du centre-bourg et à seulement 100 m de la mer. Appréciez chaque jour de vous rendre à vélo, ou à pied, chez vos petits commerçants, de flâner devant les étals du marché, de déguster une crêpe ou une assiette de fruits de mer, à deux pas de chez vous...
Privilège ultime, les magnifiques plages de Saint-Pierre, de Brénéguy et de la Falaise se trouvent à quelques minutes en voiture, à vélo ou en Ti’Bus, lequel relie tous les jours de l’été centre-bourg, côte et embarcadères.
Un café vue mer, une baignade matinale, un coucher de soleil… feront partie des bonheurs simples et ressourçant ponctuant votre quotidien.
Hissez haut les voiles du confort
Locations disponibles
- Appartements T2
- À partir de 42m²
- Disponibilités sur demande
- Appartements T3
- À partir de 60m²
- Disponibilités sur demande
- Appartements T4
- À partir de 85m²
- Disponibilités sur demande
Des prestations dans l’air du temps
Au sein de votre nouveau logement, laissez-vous envelopper par un confort de tous les instants. Agencement des espaces, jeux de lumière naturelle et noblesse des matériaux ... chaque détail imaginé avec soin par l’architecte confère une nouvelle dimension à votre qualité de vie.
Qualité et finitions soignées
- Double vitrage sur l’ensemble des baies avec volets
roulants électriques - Châssis en alu pour les baies et fenêtres
- Terrasse, balcon ou jardin pour chaque appartement
- Carrelage en grès émaillé avec les plinthes assorties
- Faïence décorative dans la salle de bains
- Espaces de rangements optimisés et intégrés
Durabilité et respect des normes
- Lumière naturelle privilégiée
- Qualités thermiques RE 2020 et acoustiques RA2000
- Production de chauffage et d’ECS individualisé via une pompe à chaleur
- Thermostat d’ambiance
- Robinetterie à économie d’eau
Sécurité et confort des parties communes
- Porte d’entrée des appartements avec fermeture 3 points
- Accès sécurisé à l’immeuble par badge et visiophone
- Ascenseur
- Hall d’entrée soigné avec revêtement de sol carrelé
- Ensemble de boîtes à lettres encastré avec habillage
- Moquette sur les paliers des étages
- Garages en sous-sol
- Local vélo
- Aménagement complet avec pelouse, plantation, clôture...
CEFIM toujours plus performant
Protéger la planète et vivre mieux chez soi !
Depuis le 1er janvier 2022, nos réalisations suivent les instructions de la nouvelle Réglementation Environnementale « RE 2020 » et votre appartement en bénéficie. Ainsi, en plus d’augmenter le confort thermique dans votre logement et améliorer la performance énergétique, les nouvelles normes permettent de réduire encore plus l’impact carbone tout en renforçant le confort des bâtiments en été.
Le choix du bord de mer
Pour ses programmes immobiliers, CEFIM sélectionne les meilleurs emplacements dans des communes du Golfe du Morbihan ou en bord de mer, comme Locmariaquer.
Pour vous faire une idée des réalisations de votre promoteur dans le Morbihan, découvrez ces beaux programmes immobiliers réalisés à Saint-Philibert, Arradon, Vannes, Sarzeau, Séné, l’Ile aux Moines, et Larmor-Plage.
Actuellement, notre programme Seaside à Arradon est en cours de commercialisation. Contactez notre équipe.
Cefim, un investissement
dans la qualité
Des emplacements privilégiés, proches de la mer !
CEFIM, promoteur immobilier et constructeur, travaille chaque jour avec son équipe dans une recherche permanente de qualité. Ses programmes immobiliers neufs bénéficient d’emplacements minutieusement sélectionnés et ses résidences intimistes offrent une belle qualité de vie.
Depuis toujours, CEFIM s’engage pour la satisfaction de ses clients. Sa taille humaine, son ancrage auprès des entreprises locales en font un acteur de confiance du secteur immobilier en Bretagne Sud.
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33 programmes construits ou en cours de construction
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850 appartements réalisés ou en cours de livraison
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Obtentions de prix reconnus par la profession : Trophée des Hermines, Menhir d’argent, ....
Ils donnent leur avis
Hélène et Paul P.
Propriétaires à Green Park depuis 2019
« ...on adore tous les deux aller au marché à pied. Et nos petits enfants sont contents : on va très souvent à la plage... On se sent vraiment bien ici, avec la nature autour de nous. »
Henri F.
Propriétaire à Carré du Plessis depuis 2022
« ... Je vais à pied partout, voir la mer, dans le centre du bourg... Mon appartement est super lumineux et agréable. J’y suis bien. »
Hélène et Paul P.
Propriétaires à Green Park depuis 2019
« ...on adore tous les deux aller au marché à pied. Et nos petits enfants sont contents : on va très souvent à la plage... On se sent vraiment bien ici, avec la nature autour de nous. »
Henri F.
Propriétaire à Carré du Plessis depuis 2022
« ... Je vais à pied partout, voir la mer, dans le centre du bourg... Mon appartement est super lumineux et agréable. J’y suis bien. »
Investir en immobilier neuf à Locmariaquer
Il y a des avantages à investir dans un programme neuf.
La Bretagne, et le Morbihan sud sont particulièrement attractifs.
Locmariaquer a cette particularité d’être située sur une pointe, entre l’océan et l’entrée du Golfe du Morbihan. Ce bourg authentique se situe à quelques minutes d’Auray et Vannes, et proche de célèbres cités balnéaires, comme La Trinité-sur-Mer ou Carnac.
Locmariaquer
Locmariaquer est située en bord de mer, juste à l’embouchure du Golfe du Morbihan. Un site d’une exceptionnelle beauté, où il fait bon vivre.
Les avantages du neuf
Acheter un appartement neuf, c’est faire le choix d’un logement moderne, confortable et fonctionnel (gestion de l'espace, économies d'énergie, esthétique), et des avantages financiers et fiscaux
La réglementation environnementale 2020
RE 2020 : Vers un habitat plus écologique et plus confortable.