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mercredi 22 avril 2020

Nouveau programme éligible en loi Pinel à Séné

"La Kanopée", à proximité de Vannes : un futur programme CEFIM éligible au dispositif Pinel

Seulement 58 communes bretonnes, vont pouvoir profiter du « Pinel breton ». L’une de nos futures résidences, au cœur du Poulfanc à Séné, avec ses appartements neufs, va pouvoir bénéficier de ce dispositif intéressant, en termes de défiscalisation. La Kanopée est donc un lieu idéal, près de toutes les commodités, pour investir dans une commune maritime limitrophe de Vannes, dans le golfe du Morbihan.

En investissant dans un appartement de notre résidence "La Kanopée", vous constituez votre patrimoine immobilier, vous préparez votre retraite, tout en bénéficiant d’une réduction d’impôt, selon la réglementation.

Ce dispositif étant valable jusqu’au 31 décembre 2021, et les logements concernés étant rares, il est préférable de réserver votre appartement neuf, en raison du grand nombre de demandes que CEFIM est susceptible de recevoir.

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Pour en savoir plus sur le Pinel breton

Il s’agit d’une expérimentation en Bretagne d’un dispositif d’investissement locatif intermédiaire (loi n°2019-1479 du 28 décembre 2019 de finances pour 2020).

La particularité est que l’éligibilité de ce dispositif dérogatoire peut être limitée à une commune. Les plafonds de loyers sont définis par arrêté par le préfet de région.

L’entrée en vigueur est effective à compter du 31 mars 2020. L’expérimentation se déroulera jusqu’au 31 décembre 2021.

58 communes sont concernées sur la Bretagne
Vous trouverez les détails sur le site geoportail.gouv.fr, et sur le site DREAL Bretagne.

Documents et questions - réponses
Sur le site de la Direction régionale de l’Environnement, de la l’Aménagement et du Logement (DREAL), vous trouverez les documents officiels et une liste de questions / réponses :

  • Qu’est-ce que le Pinel ?
  • Pourquoi parle-t-on d’un Pinel Breton ?
  • Quelles sont les particularités du Pinel Breton ?
  • Comment puis-je avoir connaissance des territoires retenus ?
  • Comment utiliser Géoportail ?
  • Comment fonctionne la modulation des plafonds de loyer ?
  • Comment fonctionne la modulation des plafonds de ressource pour les locataires ?
  • Comment le nouveau dispositif expérimental va-t-il entrer en vigueur ?

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