Nouveau programme éligible en loi Pinel à Séné

"La Kanopée II", au Poulfanc, à proximité de Vannes : un programme CEFIM éligible au dispositif Pinel

Seulement 58 communes bretonnes, vont pouvoir profiter du « Pinel breton ». L’une de nos résidences, dans « Cœur de Poulfanc » à Séné, avec ses appartements neufs, peut bénéficier de ce dispositif intéressant, en termes de défiscalisation. La Kanopée II est donc un lieu idéal, près de toutes les commodités, pour investir dans une commune maritime limitrophe de Vannes, dans le golfe du Morbihan.

En investissant dans un appartement de notre résidence "La Kanopée II", vous constituez votre patrimoine immobilier, vous préparez votre retraite, tout en bénéficiant d’une réduction d’impôt, selon la réglementation.

Ce dispositif étant valable jusqu’au 31 décembre 2022, et les logements concernés étant rares, il est préférable de réserver votre appartement neuf, en raison du grand nombre de demandes que CEFIM est susceptible de recevoir.

Pour en savoir plus sur le Pinel breton

L’article 168 de la loi de finances pour 2021 proroge le dispositif Pinel (entré en vigueur le 31 mars 2020) jusqu’au 31 décembre 2022. Il s’agit d’une expérimentation en Bretagne d’un dispositif d’investissement locatif intermédiaire dans les zones tendues (zones A, A bis et B1)

La particularité est que l’éligibilité de ce dispositif dérogatoire peut être limitée à une commune. Les plafonds de loyers sont définis par arrêté par le préfet de région.

58 communes sont concernées sur la Bretagne
Vous trouverez les détails sur le site geoportail.gouv.fr, et sur le site DREAL Bretagne.

Documents et questions - réponses
Sur le site de la Direction régionale de l’Environnement, de la l’Aménagement et du Logement (DREAL), vous trouverez les documents officiels et une liste de questions / réponses :

• Qu’est-ce que le Pinel ?
• Pourquoi parle-t-on d’un Pinel Breton ?
• Quelles sont les particularités du Pinel Breton ?
• Comment puis-je avoir connaissance des territoires retenus ?
• Comment utiliser Géoportail ?
• Comment fonctionne la modulation des plafonds de loyer ?
• Comment fonctionne la modulation des plafonds de ressource pour les locataires ?
• Comment le nouveau dispositif expérimental va-t-il entrer en vigueur ?